査定・デューデリジェンス業務

財産分与、遺産分割、相続、任意売却など不動産に関わる事案の際は、是非ご相談ください。入念な現地調査、周辺調査、資料調査、市場調査を行い、現実的に売却できる適正な価格査定を行います。

企画業務

不動産によっては、土地の特性や権利関係の複雑さなどから、単純に売却するだけでは、本来の評価よりも低く売買が行われるケースがあります。

弊社では、不動産に対する様々な角度からの検証、権利の調整等を行い、適正で確実なアドバイスとアレンジメントを行います。

例えば、

• 借地権・借家権・底地権等の整理と調整
• 建築企画立案による不動産の再評価
• 任意売却などのフォロー業務
• 節税・相続対策における不動産整理と再構築

不動産売買業務

不動産の特性に応じて、販売手法を考慮し、不動産流通機構や独自のネットワークを駆使し、適正な価格での購入者を探します。なお、入札の企画、内覧会の実施等、売却に必要な様々な業務のお手伝いをいたします。

抵当権抹消等の債権者同意取得業務

売買価格と各抵当権者との間の価格調整業務、配分案、抵当権抹消の同意取得業務に協力いたします。

契約・引渡各業務

売買契約等の書類は弊社で作成いたします。各種手続き、調整、立ち合い業務等、皆様に代わり対応します。皆様のご負担の軽減に努めます。

転居、アフターフォロー業務

任意売却等により、入居者の引っ越しが必要な場合、弊社では任意売却のタイミングを考慮したうえで、スムーズな転居が行えるよう、転居先の確保、引っ越しのお手伝いも可能です。